✨ Tražite savršen dom za više generacija ili investiciju sa sigurnim povraćajem novca?

Na prodaju je impresivna, funkcionalna kuća građena u zapadnom stilu, smeštena na mirnoj i tihoj lokaciji u drugoj gradskoj zoni, na prelepom i prostranom placu kakav se retko nalazi u gradu!

📍 Lokacija: gradska zona (u neposrednoj blizini škole, vrtića, prodavnica i sportskih terena)
📐 Kvadratura kuće: 286 m² + pomoćni objekat od 49 m²
🌳 Površina placa: 11 ari gradsko građevinsko zemljište (izuzetna širina i komfor)
🏢 Pomoćni objekat: Stariji objekat od 49 m² u dvorištu

🌟 KLJUČNE PREDNOSTI I STRUKTURA NEKRETNINE 🌟

Kuća se sastoji od tri potpuno nezavisne stambene jedinice sa zasebnim ulazima i odvojenim strujomerima, što pruža maksimalnu privatnost.

🔹 Dve istovetne stambene jedinice (Podrum + prizemlje + sprat + potkrovlje):

🛋️ Zapadni stil gradnje: Prostrane i svetle dnevne sobe u kojima dominiraju ugrađeni kamini – savršeni za toplu atmosferu i dopunsko grejanje.

🛏️ Komforan raspored: Ukupno 10 prostorija prilagodljivih svim vašim potrebama.

🌅 6 izlaza na terase: Svaka spavaća soba ima sopstveni izlaz na terasu sa predivnim pogledom.

🚿 Sanitarni čvorovi: 4 toaleta i 2 prostrana kupatila.

📦 Organizacija: 2 praktične ostave za odlaganje viška stvari.

🔹 Potkrovlje:

• 📐 Otvoreni prostor sa potencijalom da se kompletno preuredi u poseban stambeni deo.

🔹 Suteren / Podrum:

• 🚗 2 zasebne garaže sa odvojenim ulazima sa mogućnošću parkiranja i u dvorištu.
• ⚙️ 2 zasebne kotlarnice za nezavisno upravljanje grejanjem.

🌳 DVORIŠTE I SPOLJAŠNJI DEO 🌳

☀️ Idealna orijentacija: Kuća je pozitivno orijentisana pravcem jug – jugozapad, što garantuje prirodnu svetlost i toplinu tokom celog dana.

💧 Prirodni resursi: U dvorištu se nalazi zasadi voća i funkcionalan bunar sa vodom, idealan za održavanje zelenila i uštedu.

🏡 Potencijal placa: Veliki plac ( gradsko građevinsko zemljište) od 11 ari nudi mogućnost izgradnje bazena, letnjikovca ili dodatnih sadržaja po želji kupca.

🎒 INFRASTRUKTURA I LOKACIJA 🎒

Sve što vam je potrebno za lagodan porodični život nalazi se na svega nekoliko koraka od kuće:

• 🏫 Osnovna škola i vrtić za decu
• 🛒 Odlično snabdevene prodavnice i marketi
• 🏃‍♂️ Sportski tereni i rekreativne zone

💰 CENA: 125.000 €

📝 – Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na telefon Agencije za Nekretnine “Džoli Nekretnine”.

📞 Kontakt: +381638114478, TELEFON, VIBER, WHATSHAP.

Džoli Nekretnine – Pravi dom nije slučajnost. Pravi dom je vaš pravi izbor.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati i na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.